Nemovitosti
Plánujete stavbu, kupujete nemovitost nebo potřebujete vyřešit právní otázku v oblasti stavebnictví? Jsme tu pro vás. Ať už jste jednotlivec stavící svépomocí, developer nebo kupující. Nabízíme komplexní právní služby pro každého, kdo se pohybuje ve světě nemovitostí.
Zastoupení ve stavebním a územním řízení
Stavební řízení často přináší zdržení, nesrozumitelnou komunikaci s úřady nebo námitky sousedů. Zajistíme vám právní zastoupení, komunikaci s úřady i přípravu veškerých podkladů: od územního rozhodnutí po stavební povolení. Pomůžeme i s legalizací stavby.
Pomůžeme vám s:
- žádostí o stavební povolení nebo územní rozhodnutí,
- reakcí na námitky a odvolání,
- komunikací se stavebním úřadem,
- legalizací černé stavby.
Právní podpora během výstavby
Ani sebelepší plán nezajistí bezproblémovou stavbu. Klíčem k ochraně vašich práv je dobře připravená smlouva. Zajistíme, že smlouvy se stavební firmou budou vyvážené, srozumitelné a že bude jasně definována odpovědnost za vady a nedodělky.
Pomůžeme vám s:
- přípravou nebo kontrolou smlouvy o dílo,
- revizí projektové dokumentace a rozpočtu,
- nastavením systému reklamací a odpovědností.
Zápisy staveb a změn do katastru
Postavili jste dům, studnu nebo přístavbu? Pomůžeme vám s katastrálním zápisem. Víme, jak správně připravit dokumentaci, aby byl zápis hladký a bez zbytečných komplikací.
Řešíme:
- zápis novostaveb, přístaveb a změn v užívání,
- zápis staveb jako jsou garáže, bazény nebo studny.
Developerské a investiční projekty
Zajišťujeme komplexní právní rámec pro výstavbu větších projektů. Zastoupíme vás při jednání s městem, připravíme smlouvy s investory i budoucími vlastníky a pomůžeme s nastavením vztahů v rámci SVJ. Postaráme se o plynulost vaší investice od územního plánu po předání bytů.
Zajišťujeme:
- přípravu developerských smluv,
- vyjednávání s městem a obcí,
- úpravy územního plánu,
- nastavení vztahů s vlastníky a SVJ.
Získejte úvodní 15 minutovou
konzultaci zdarma
Posoudíme vaši záležitost a řekneme, co dál. S námi každá situace dobře dopadne.
Příprava a kontrola smluv
Nepodceňujte přípravu kupních, darovacích nebo zástavních smluv. Každá nemovitost je jiná – stejně jako situace, ve kterých se smlouvy uzavírají. S námi předejdete sporům, nejasnostem i nevýhodným závazkům.
Pomůžeme vám s:
- přípravou smlouvy na míru,
- revizí dokumentů od realitní kanceláře nebo protistrany,
- nastavením převodu vlastnictví tak, aby byl bezpečný.
Advokátní úschova
Bezpečnost především. Zajistíme advokátní úschovu kupní ceny tak, aby byly chráněny zájmy obou stran.
Vysvětlíme vám:
- rozdíly mezi jednotlivými typy úschov,
- jak úschova probíhá a jak je právně ošetřena,
- co obsahuje smlouva o úschově a jaké jsou její náležitosti.
Při převodu nemovitosti můžete být v klidu. Postaráme se o bezpečný průběh, aby to dobře dopadlo.